Nöbetçi Eczaneler
İcra dosyasında yer alan bilgilere göre satışa konu taşınmaz, tapuda Pınarbaşı Mahallesi sınırlarında bulunan 6360 ada 2 parsel üzerinde yer alıyor. Ancak dairenin fiili adresinin Yirmiikigün Mahallesi 53. Sokak’ta bulunan A Blok’ta olduğu belirtildi.
İnşaat Yıllardır Tamamlanamadı
Bilirkişi raporuna göre 11 katlı betonarme binada bulunan daire, 1. bodrum katta yer alıyor. Yaklaşık 154 metrekare net, 179 metrekare brüt kullanım alanına sahip konutun bulunduğu yapının uzun süredir tamamlanamadığı ve inşaat seviyesinin yaklaşık yüzde 65 düzeyinde kaldığı tespit edildi.
Raporda, binanın su ve elektrik altyapısından yararlandığı ancak halen kullanılmadığı belirtilirken, yapının 2016 yılında alınmış ruhsata sahip olduğu ve yaklaşık 10 yıllık olduğu kaydedildi.
Deprem Sonrası Kat Sınırı Değişti
Onikişubat Belediyesi’nin imar kayıtlarına göre taşınmaz, konut alanında bulunuyor. Parsel için belirlenen emsal değeri E=1.50 olarak açıklanırken, deprem sonrası uygulanan düzenlemeler kapsamında bölgede kat yüksekliğinin 6 kat ile sınırlandırıldığı ifade edildi.
Değeri 3 Milyon 376 Bin TL
İcra dairesi tarafından belirlenen muhammen bedel 3 milyon 376 bin 727 lira olarak açıklandı. Taşınmazın tapu kaydında yönetim planı ve ipotek şerhi bulunduğu da ilan metninde yer aldı.
İhale Temmuz Sonunda Başlıyor
Söz konusu daire için ilk artırma 30 Temmuz 2026 tarihinde saat 13.50’de başlayacak ve 6 Ağustos 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma 27 Ağustos – 3 Eylül 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Kahramanmaraş’ta özellikle deprem sonrası yeniden şekillenen konut piyasasında dikkat çeken satışlardan biri olarak değerlendirilen taşınmazın, yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.