Kahramanmaraş’ta özellikle deprem sonrası konut güvenliğinin önemli başlıklarından biri olan DASK’ta yeni uygulama hayata geçiyor. Zorunlu Deprem Sigortası poliçelerinin konut satışlarında yeni mülk sahibine devredilmesine ilişkin uygulama sona eriyor.

5 Eylül’den itibaren değişiyor

Yeni düzenlemeyle birlikte 5 Eylül 2026’dan itibaren satılan bir konuta ait mevcut DASK poliçesi yeni sahibine devredilmeyecek.

Konutun tapuda satış işlemi gerçekleştirildiğinde, eski malikin poliçesi sona erecek. Evi satın alan kişinin ise kendi adına yeni bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi yaptırması gerekecek.

Bu nedenle Kahramanmaraş’ta ev alacak vatandaşların tapu işlemleri sırasında DASK konusunu ayrıca kontrol etmesi önem taşıyor.

Eski ev sahibine prim iadesi yapılacak

Yeni sistemde evini satan vatandaşların mağdur olmaması için kullanılmayan poliçe süresine ilişkin prim iadesi yapılacak.

Satışın tapuda tescil edildiği tarih itibarıyla eski poliçe sona erecek. Poliçede kalan kullanılmamış günlere karşılık gelen prim tutarı ise poliçeyi yaptıran kişiye iade edilecek.

Prim iadesi için eski ev sahibinin poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acentesine başvurması gerekecek.

Evi satın alan yeniden poliçe yaptıracak

Yeni düzenlemenin en önemli noktalarından biri de konutu satın alan kişinin kendi adına DASK yaptırması olacak.

Tapu işlemleri sırasında yeni ev sahibinin kendi adına geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi bulunup bulunmadığı kontrol edilecek.

Böylece poliçenin konutun eski sahibinden yeni sahibine devredilmesi yerine, sigortanın doğrudan yeni hak sahibi adına düzenlenmesi sağlanacak.

Kahramanmaraş’ta konut alacaklar özellikle dikkat etmeli

6 Şubat depremlerinin ağır şekilde etkilediği Kahramanmaraş’ta konut güvenliği ve deprem sigortası vatandaşların yakından takip ettiği konular arasında bulunuyor.

Yeni uygulamayla birlikte ev satın alacak vatandaşların yalnızca tapu ve satış işlemlerini değil, DASK poliçesini de satın alma sürecinin önemli bir parçası olarak değerlendirmesi gerekiyor.

Özellikle tapu işlemi öncesinde sigorta durumunun kontrol edilmesi, satış sonrasında ise yeni malik adına poliçenin düzenlenmesi önem taşıyor.

Satış dışındaki hak değişikliklerinde farklı uygulama

Yeni düzenleme yalnızca konut satışlarını kapsamıyor. Konut üzerindeki hak sahibinin satış dışındaki nedenlerle değiştiği durumlarda mevcut DASK poliçesi devam edecek.

Bu durumda yeni hak sahibinin, mevcut poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içerisinde poliçeyi düzenleyen sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekiyor.

Bildirim sonrasında sigorta şirketi veya acente, hak sahibi değişikliğini 24 saat içerisinde poliçeye işleyecek ve güncellenmiş poliçeyi yeni hak sahibine verecek.

Ev alıp satacaklara önemli uyarı

Yeni sistemle birlikte Kahramanmaraş’ta konut alım satımı yapacak vatandaşların şu üç noktaya dikkat etmesi gerekiyor:

Evini satan: DASK poliçesinin satışla birlikte sona ereceğini bilmeli.
Eski ev sahibi: Kullanılmayan süreye ilişkin prim iadesi için sigorta şirketine veya acentesine başvurmalı.
Yeni ev sahibi: Kendi adına yeni DASK poliçesi yaptırmalı.

Yeni düzenleme ile DASK uygulamasında poliçenin doğru kişi adına düzenlenmesi ve konutun yeni sahibinin sigorta kapsamının açık şekilde belirlenmesi amaçlanıyor.