Kiracılar dikkat: Bu masraflar sizin değil sakın ödemeyin

Kira fiyatlarıyla yarışan aidatlar vatandaşın belini bükerken, pek çok kiracının yasal sorumluluğunda olmayan ödemeleri de yaptığı ortaya çıktı. Kanun, ev sahibi ile kiracının ödeyeceği kalemleri net çizgilerle ayırırken, bu konuda bilgi sahibi olmayan kiracıların kendilerine ait olmayan ödemeleri de yaptığı belirtildi. Büyükşehirlerde yaşam maliyetleri tırmanışa geçerken, barınma giderleri bütçelerin en büyük kalemi olmaya devam ettiğini belirten uzmanlar, özellikle güvenlikli sitelerde ve apartmanlarda sunulan hizmetlerin maliyeti, aidat rakamlarını rekor seviyelere taşıdığını kaydetti.
AİDAT LİSTESİNİ İYİ İNCELEYİN
Mevzuata göre, binaya yapılan her masrafın kiracıya fatura edilemediğini belirten sektör temsilcileri, ay sonu gelen aidat dökümlerinin dikkatlice incelenmesi gerektiği konusunda uyarırken, kiracının sadece kullandığı hizmetin (temizlik, elektrik, personel maaşı vb.) bedelini ödemekle yükümlü olduğu belirtti. Sektör temsilcileri, binanın değerini artıran kalıcı yatırımların aidat ekstresinde görülmesi durumunda, mülk sahibiyle iletişime geçilmesi veya hukuki hakların aranması, gereksiz ödemelerin önüne geçilmesini sağlamalarını belirterek kiracılara aşağıdaki kalemlerin ödemesini kesinlikle yapmamaları çağrısında bulundu:
Asansör ve merkezi ısıtma sistemlerinin köklü yenileme ve parça değişimleri,
Çatı onarımları, dış cephe mantolama ve boya işlemleri,
Binanın deprem güvenliğine yönelik güçlendirme çalışmaları,
Demirbaş niteliğindeki eşyaların (jeneratör, hidrofor vb.) değişim masrafları,
Sosyal tesis veya ek bina inşasına yönelik yatırım maliyetleri,
Emlak vergisi ve Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) ödemeleri.