Kahramanmaraş şehir merkezinde açılan yeni iş yerlerinin performansı mahalleden mahalleye değişiyor. Bazı bölgelerde yoğun müşteri sirkülasyonu dikkat çekerken, bazı sokaklarda işletmeler kısa sürede kapanma riskiyle karşı karşıya kalabiliyor.

Aşağıdaki analiz, Onikişubat ve Dulkadiroğlu ilçelerinde ticari hareketliliğin gözlemlendiği alanlara dayanıyor.

ONİKİŞUBAT – Yüksek Hareketlilik

Onikişubat

Ticaretin En Aktif Olduğu Mahalleler:

Hayrullah
Tekerek
Şehit Abdullah Çavuş
Üngüt

Özellikler:

Yeni kafeler ve butik mağazalar yoğun
Üniversite hattına yakınlık avantaj sağlıyor
Genç nüfus hareketliliği yüksek

Sonuç: Yeni açılan işletmeler burada daha hızlı müşteri bulabiliyor.

DULKADİROĞLU – Geleneksel Çarşı Etkisi

Dulkadiroğlu

Aktif Bölgeler:

Yenişehir
İsmetpaşa
Şeyhadil

Özellikler:

Çarşı bağlantılı ticaret güçlü
Esnaf sirkülasyonu yüksek
Ancak rekabet yoğun

Sonuç: Konum avantajı olan işletmeler ayakta kalıyor.

Hareketliliğin Zayıf Olduğu Alanlar

Bazı ara sokaklarda ve ulaşımı zor bölgelerde:

Müşteri trafiği düşük
İşletme ömrü kısa olabiliyor
Tanıtım eksikliği etkili

Uzmanlara göre yanlış lokasyon seçimi işletmenin performansını doğrudan etkiliyor.

Perakende Analisti Dr. Murat Demirel:

“Mahalle bazlı analiz yapılmadan iş yeri açmak risklidir. Ticari başarı; lokasyon, nüfus yoğunluğu ve erişilebilirlik faktörlerine bağlıdır.”

SONUÇ OLARAK…

Şehir merkezinde ticari hareketlilik bazı mahallelerde yoğunlaşırken, bazı bölgelerde yavaş seyrediyor. Yeni yatırım yapacak girişimcilerin mahalle dinamiklerini iyi analiz etmesi gerekiyor.