Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ, Türkiye genelinde arsa sahibi olmak isteyen vatandaşları ve yatırımcıları ilgilendiren yeni satış programını duyurdu.

Satış kapsamında 61 ilde bulunan toplam 725 taşınmaz açık artırmayla alıcılarını bulacak. Arsaların toplam büyüklüğü yaklaşık 3 milyon 450 bin metrekare olarak açıklanırken, satışa konu taşınmazların toplam muhammen bedeli 29 milyar 146 milyon 300 bin TL olarak belirlendi.

Kahramanmaraş da satış yapılacak iller arasında yer aldı. Ancak kentte satışa çıkarılacak arsa sayısı, konumları ve taşınmazlara ait fiyatların ilgili satış listesi üzerinden incelenmesi gerekiyor.

Yüzde 20 Peşinat ve 48 Ay Vade İmkânı

TOKİ’nin satışa sunacağı arsalar için farklı ödeme seçenekleri uygulanacak. İlgili taşınmazın satış koşullarına göre alıcılar yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat ödeyerek kalan tutarı 48 ay vadeyle ödeme imkânından yararlanabilecek.

Bazı arsalar ise yalnızca peşin bedelle satışa sunulacak. Vadeli satış kapsamındaki ve ilanında bu imkân belirtilen taşınmazlarda peşin ödeme yapılması hâlinde yüzde 15 indirim uygulanacak.

Satışa konu taşınmazlar Katma Değer Vergisi’nden (KDV) muaf olacak. Peşinat oranı, ödeme planı ve indirim koşulları arsadan arsaya değişebileceği için alıcıların ihale öncesinde ilgili taşınmazın satış şartlarını dikkatle incelemesi önem taşıyor.

Konut, Ticaret ve Sanayi Arsaları Satışa Çıkacak

TOKİ’nin açık artırma programında farklı kullanım amaçlarına sahip taşınmazlar bulunuyor. Satış listesinde konut ve ticaret alanlarının yanı sıra turizm, eğitim, tarım, sanayi ve spor alanları da yer alıyor.

Bunların yanında kentsel çalışma, rekreasyon, depolama, akaryakıt istasyonu, lojistik tesis ve ağaçlandırma alanı niteliğindeki taşınmazlar ile plansız alanlar da satış kapsamında bulunuyor.

Bu çeşitlilik, farklı amaçlarla arsa edinmek isteyenler için seçenekler sunuyor. Ancak taşınmaz satın almayı düşünenlerin imar durumunu, kullanım koşullarını ve yapılaşma haklarını önceden kontrol etmesi gerekiyor.

TOKİ Arsa Açık Artırması Ne Zaman Yapılacak?

TOKİ’nin 725 arsayı kapsayan açık artırmaları, 5 ve 6 Kasım 2026 tarihlerinde saat 10.30’da başlayacak.

Açık artırma toplantıları Ankara’daki Radisson Blu Hotel ile İstanbul’daki TOKİ Halkalı Hizmet Binası’nda gerçekleştirilecek. İhaleye internet üzerinden katılmak isteyenler de çevrim içi teklif verme imkânından yararlanabilecek.

TOKİ Arsa Satışına Nasıl Katılınacak?

Satışa sunulacak arsaların konumları, muhammen bedelleri ve ödeme koşulları hakkında ayrıntılı bilgiye TOKİ’nin ve müzayede organizasyonunun resmî internet sitelerinden ulaşılabilecek.

İhaleye katılmayı planlayanların, ilgilendikleri taşınmazın satış listesinde yer alan özel koşullarını ve gerekli teminat bilgilerini kontrol etmeleri gerekiyor.