Onikişubat’ta Site Güvenliği “Lüks” mü Oldu? İşte Son 1 Yıldaki Rekor Artış!

Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde; Tekerek, Haydar Aliyev ve Boğaziçi gibi prestijli bölgelerde site yaşamını tercih eden vatandaşlar, bu yıl yönetimlerden gelen “güncelleme” haberleriyle şoke oldu. 2025 başından 2026 Mart ayına kadar geçen süreçte, site güvenlik ve personel giderleri ortalama %75 ile %110 arasında artış gösterdi.

Aidatın Aslan Payı Güvenlikte

Sitelerde toplanan aidatların yaklaşık %60’ını oluşturan özel güvenlik personeli, temizlik ve teknik bakım giderleri, asgari ücret zamları ve artan SGK maliyetleriyle birlikte katlandı. Geçtiğimiz yıl 1.500 – 2.000 TL bandında olan ortalama bir site aidatı, 2026’da Onikişubat genelinde 3.500 TL ile 6.000 TL seviyelerine tırmandı.

“Teknolojik Güvenlik” Çözüm Olur mu?

Artan maliyetler karşısında birçok site yönetimi, personel sayısını azaltıp “kamera ve bariyer sistemlerini” modernize etme yoluna gidiyor. Ancak uzmanlar, fiziksel güvenliğin yerini teknolojinin tam olarak tutamayacağı konusunda uyarıyor.

SİTE SAKİNLERİ VE YÖNETİCİLER NE DİYOR? “ÖDEMEKTE ZORLANIYORUZ”

Haberimiz için Onikişubat’ta bir site yöneticisi olan Mustafa Bey ve site sakini Ayşe Hanım ile görüştük.

Muhabir: Mustafa Bey, komşulardan çok tepki alıyor musunuz? Bu artışın önüne geçmek mümkün değil mi?

Site Yöneticisi Mustafa: “İnanın biz de bu zamları yapmak istemiyoruz. Ancak bir güvenlik görevlisinin yemek, yol ve SGK dahil siteye maliyeti iki katına çıktı. Elektrik giderleri, asansör bakımı derken elimizde bir şey kalmıyor. ‘Güvenliği çıkaralım’ diyoruz, bu sefer de site sakinleri huzursuz oluyor. Tam bir çıkmazdayız.”

Muhabir: Ayşe Hanım, aidat ödemeleri bütçenizi nasıl etkiliyor?

Site Sakini Ayşe: “Kiramız kadar aidat ödemeye başladık. Evet, güvenli bir ortamda yaşamak istiyoruz, çocuklarımız parkta rahat oynasın istiyoruz ama bu fiyatlar sürdürülebilir değil. Birçok komşum aidat borcunu ödeyemediği için icralık olma noktasına geldi. Site içinde sosyal tesisleri kullanmasak da bu parayı ödemek zorundayız.”

Onikişubat Site Gider Tablosu (Mart 2025 – Mart 2026)

Uzman Görüşü: Onikişubat’ta site sakinlerinin aidat yükünü hafifletmek için “Güneş Enerjisi (GES)” gibi ortak alan maliyetini düşüren yatırımlara yönelmesi şart görünüyor.