Onikişubat’ta 17,7 Milyon TL Değerindeki Konut Arsası İcradan Satışa Çıkıyor

Muhammen bedeli 17 milyon 724 bin 870 lira olarak belirlenen taşınmazın, yatırımcılar ve gayrimenkul sektörünün ilgisini çekmesi bekleniyor.

Kahramanmaraş 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre satışa konu taşınmaz, Onikişubat ilçesi Üngüt Mahallesi 4720 ada 6 parselde yer alıyor. Yaklaşık 984,36 metrekare büyüklüğündeki arsa, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içerisinde bulunuyor.

Bilirkişi raporunda, taşınmazın düz bir arazi yapısına sahip olduğu, büyük bölümünün boş durumda bulunduğu, ancak üzerinde 1 incir, 3 çam, 4 nar ve 9 zeytin ağacı olmak üzere çeşitli dikili ağaçların yer aldığı belirtildi. Ağaçların toplam değerinin 63 bin 905,20 TL, arsanın değerinin ise 17 milyon 718 bin 480 TL olarak hesaplandığı, toplam muhammen bedelin 17 milyon 724 bin 870,20 TL olduğu ifade edildi.

Taşınmazın, Kahramanmaraş Adalet Sarayı’na yaklaşık 730 metre, Onikişubat Belediyesi’ne ise yaklaşık 980 metre mesafede bulunması önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor. Bölgenin orta ve üst gelir grubunun tercih ettiği yerleşim alanları arasında yer aldığı, çevresinde çok katlı konutlar, iş yerleri ve gelişime açık boş parsellerin bulunduğu bildirildi.

Elektronik ihale sürecinin ilk artırması 31 Ağustos 2026 saat 13.39’da başlayacak ve 7 Eylül 2026 saat 13.39’da sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma 5-12 Ekim 2026 tarihleri arasında yapılacak.

Uzmanlar, Onikişubat’ın gelişimini sürdüren bölgelerinden biri olan Üngüt Mahallesi’ndeki bu taşınmazın, hem konut yatırımı yapmak isteyenler hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımcıları açısından önemli bir fırsat oluşturabileceğini belirtiyor. İhaleye katılmak isteyenler, satış şartnamesi ve taşınmaza ilişkin tüm ayrıntılara elektronik satış sistemi üzerinden 2026/3 Satış dosya numarasıyla ulaşabiliyor.