Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Başkanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, kira artış sınırının kaldırılmasıyla kira fiyatlarının enflasyon oranlarına göre belirleneceğini belirtti. Tanrıvermiş, devletin sosyal ve ekonomik dengeyi korumak için çeşitli önlemler alması gerektiğini vurguladı. Daha düşük gelirli kiracılara kira yardımı yapılması, gayrimenkul sahiplerine makul kira artışları için vergi teşvikleri sunulması ve konut arzını artırıcı politikaların uygulanması gerektiğini dile getirdi.

Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü tarafından yapılan bir çalışmada, konut kirasında uygulanan yüzde 25 sınırlamasının etkileri üzerine araştırma gerçekleştirildi. Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, yüksek enflasyon karşısında kira artış oranının sınırlandırılmasının kiracılar için mali güvence sağladığını ancak ev sahipleri için reel gelir kaybına ve yatırım teşviklerinin azalmasına neden olduğunu belirtti. Ayrıca Tanrıvermiş, konut arzında azalma ve kayıt dışı ekonominin büyümesi gibi olumsuz sonuçlara da dikkat çekti.

Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, konut kiralarındaki artışın Tüketici Fiyat Endeksi’ndeki 12 aylık ortalamalara göre belirleneceğini söyledi. Buna göre, kira artışı bir önceki yılın TÜFE’deki 12 aylık değişim oranını aşmamak koşuluyla taraflar arasında serbestçe belirlenebilecek. Tanrıvermiş, kira artışının artık enflasyon oranı doğrultusunda belirleneceğini ifade etti. Ayrıca yeni dönemde kira artışları için fiyat endekslerine bağlanabileceği gibi sabit bir oranın da belirlenebileceğine dikkat çekti.