Nöbetçi Eczaneler
Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinin devam ettiği Kahramanmaraş’ta gayrimenkul piyasasının hareketliliğini koruduğunu ortaya koydu. Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık bazda yüzde 24,5 artarken, Kahramanmaraş‘ın yer aldığı bölgede bu oran yüzde 33,1 olarak gerçekleşti.
DEPREM SONRASI TALEP ETKİSİ SÜRÜYOR
Uzmanlar, Kahramanmaraş’ta konut fiyatlarının Türkiye ortalamasının üzerinde artmasında deprem sonrası yeni konut üretimi, rezerv alan projeleri, yerinde dönüşüm çalışmaları ve güvenli yapı talebinin etkili olduğunu belirtiyor.
Kent genelinde devam eden kalıcı konut projeleri ve yeni yaşam alanlarının oluşturulması, emlak piyasasında hareketliliği artırırken, özellikle yeni yapılan depreme dayanıklı konutlara olan ilginin sürdüğü ifade ediliyor.
KİRALARDA DA EN YÜKSEK ARTIŞLARDAN BİRİ
Haziran ayında açıklanan Yeni Kiracı Kira Endeksi verileri de Kahramanmaraş’ın yer aldığı bölgedeki yükselişi gözler önüne serdi. Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde yeni kiracı kira endeksi yıllık bazda yüzde 33,7 artarak Türkiye’nin en yüksek artış oranı olarak kayıtlara geçti.
Türkiye genelinde yeni kiralara ilişkin artış oranı yüzde 29,2 seviyesinde gerçekleşirken, bölgedeki yükselişin ülke ortalamasının üzerinde seyretmesi dikkat çekti.
YENİDEN YAPILANMA SÜRECİ PİYASAYI ŞEKİLLENDİRİYOR
Gayrimenkul sektör temsilcileri, Kahramanmaraş’ta devam eden yeniden yapılanma çalışmalarının önümüzdeki dönemde de konut ve kira piyasasını etkilemeye devam edeceğini belirtiyor. Özellikle yeni konut stokunun artmasıyla birlikte piyasanın daha dengeli bir yapıya kavuşmasının beklendiği ifade ediliyor.
Kentte sürdürülen deprem konutları, kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı yatırımları, Kahramanmaraş’ın gayrimenkul sektöründe Türkiye’nin en hareketli bölgelerinden biri olmayı sürdürdüğünü gösteriyor.
Veriler, Kahramanmaraş’ın deprem sonrası yeniden ayağa kalkma sürecinde konut piyasasında güçlü bir dönüşüm yaşadığını ve bu hareketliliğin fiyatlara da yansıdığını ortaya koyuyor.