Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hayata geçirilen e-Devlet kira sözleşmesi uygulaması, ev sahibi ile kiracı arasındaki sözleşme sürecini dijital ortama taşıyor.

Sistem sayesinde taşınmazın bilgileri, kira bedeli ve taraflara ilişkin bilgiler elektronik ortamda kayıt altına alınabiliyor. Hazırlanan sözleşme kiracının onayına sunulurken, işlem tamamlandığında zaman damgalı ve barkodlu belge oluşturulabiliyor.

Kahramanmaraş’taki ev sahipleri ve kiracılar da kullanabilecek

Kahramanmaraş’ta özellikle kiralık konut hareketliliğinin yoğun olduğu bölgelerde ev sahibi ve kiracılar için uygulamanın önemli bir kolaylık sağlaması bekleniyor.

Kağıt üzerinde hazırlanan sözleşmelerde yaşanabilecek belge kaybı, bilgi uyuşmazlığı veya sözleşme maddelerine ilişkin anlaşmazlıkların önüne geçilmesi hedefleniyor.

Dijital ortamda oluşturulan sözleşmeler sayesinde tarafların üzerinde anlaştığı kira bedeli ve diğer bilgiler kayıt altında tutulabiliyor.

Anlaşmazlıklarda önemli bir belge olacak

Uygulamanın en dikkat çeken yönlerinden biri ise kira ilişkilerinde yaşanabilecek anlaşmazlıklarda dijital kayıtların kullanılabilmesi.

Ev sahibi ile kiracı arasında kira bedeli, sözleşme koşulları veya tarafların yükümlülükleri konusunda uyuşmazlık yaşandığında, sistem üzerinden oluşturulan sözleşme önemli bir belge niteliği taşıyabilecek.

E-Devlet kira sözleşmesi zorunlu mu?

Burada önemli bir ayrıntı bulunuyor.

Kira sözleşmesinin bugün itibarıyla e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu değil. Ancak Hazine ve Maliye Bakanlığı, tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirmeye yönelik çalışma yürütüyor.

Dolayısıyla mevcut uygulama ile gelecekte getirilmesi planlanan zorunluluk birbirinden ayrı değerlendirilmeli.

Sistem nasıl çalışıyor?

e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi oluşturmak isteyen taşınmaz sahibi, sistemde kendisine ait taşınmazı seçerek sözleşme bilgilerini oluşturabiliyor.

Ardından kiracının sistem üzerinden sözleşmeyi inceleyip onaylaması gerekiyor. İşlemin tamamlanmasıyla birlikte tarafların erişebileceği dijital sözleşme belgesi oluşturuluyor.

Kahramanmaraş’ta kiracı ve ev sahipleri dikkat

Yeni sistem, özellikle kira bedellerinin ve sözleşme bilgilerinin kayıt altına alınması açısından önem taşıyor.

Kahramanmaraş’ta yeni bir ev kiralayacak vatandaşların sözleşmede yer alan kira bedeli, ödeme bilgileri, taşınmaz bilgileri ve diğer şartları dikkatli şekilde kontrol etmesi, sözleşmenin taraflarca onaylanan son halini saklaması önem taşıyor.

Dijitalleşmeyle birlikte kira ilişkilerinde hem ev sahibinin hem de kiracının hak ve yükümlülüklerinin daha şeffaf biçimde kayıt altına alınması hedefleniyor.