Kahramanmaraş’ın en büyük ilçelerinden Elbistan’da konut ve arsa fiyatları son bir yıl içinde dikkat çekici şekilde yükseldi. Özellikle deprem sonrası yeniden yapılanma, yeni konut projeleri ve nüfus hareketliliği bazı mahalleleri yatırım açısından öne çıkardı.

Sahada yaptığımız gözlemler ve vatandaşlarla gerçekleştirilen sokak röportajları, ilçede bazı bölgelerin diğerlerine göre daha hızlı değer kazandığını ortaya koyuyor.

İşte Elbistan’da son dönemde en çok konuşulan mahalleler…

Cumhuriyet Mahallesi Öne Çıkıyor

İlçe merkezine yakınlığı ve yeni konut projeleri nedeniyle Cumhuriyet Mahallesi son dönemin en çok tercih edilen bölgeleri arasında yer alıyor.

Röportaj – Ev sahibi Mehmet Y.:
“3 yıl önce buradan ev alanlar bugün neredeyse iki katına satıyor. Hem merkezi hem yeni binalar çoğaldı. Talep sürekli artıyor.”

Emlak danışmanı Ayşe K.:
“Kiracı bulmakta zorlanmıyoruz. Aileler özellikle yeni binalara yöneliyor.”

Battalgazi Mahallesi Yeni Yapılaşmayla Büyüyor

Battalgazi Mahallesi, genişleyen yerleşim alanları ve yeni konut projeleriyle yatırımcıların radarına girmiş durumda.

Röportaj – İnşaat ustası Hasan D.:
“Bu bölgede sürekli yeni bina yapılıyor. Boş arsalar hızla doluyor. Önümüzdeki birkaç yıl daha değer artışı sürecek gibi görünüyor.”

Mahalle sakini Emine T.:
“Eskiden biraz uzak görülüyordu ama şimdi ulaşım rahatladı, marketler açıldı, mahalle büyüdü.”

Yunus Emre Mahallesi Ailelerin Yeni Tercihi

Sessiz yapısı ve yeni yerleşim alanlarıyla özellikle çocuklu aileler Yunus Emre Mahallesi’ne yöneliyor.

Röportaj – Yeni taşınan kiracı Murat A.:
“Merkeze çok uzak değil ama daha sakin. Çocuklar için daha güvenli bir ortam var.”

Emlakçı Ali Ö.:
“Son aylarda en fazla kiralık talebi bu mahalleden geliyor. Evler kısa sürede tutuluyor.”

Vatandaşın Ortak Yorumu: “Ev Bulmak Zorlaşıyor”

Yapılan röportajlarda vatandaşların ortak görüşü, özellikle yeni ve güvenli konutlara talebin hızla arttığı yönünde.

Çarşı merkezinde görüştüğümüz üniversite öğrencisi Zeynep S. ise durumu şöyle özetliyor:

“Kiralık ev arayan arkadaşlarım haftalarca ev bulamıyor. Fiyatlar her ay değişiyor.”

Uzmanlara Göre Değer Artışı Sürecek mi?

Yerel emlak piyasasını takip eden uzmanlar, yeniden yapılanma süreci ve nüfus hareketliliği nedeniyle Elbistan’da konut talebinin bir süre daha canlı kalacağını belirtiyor.

Özellikle: