Kahramanmaraş’ın Pazarcık ilçesinde son aylarda kiralık ev bulmak giderek zorlaşmaya başladı. İlçeye taşınan yeni aileler, kamu görevlileri ve deprem sonrası konut düzeni değişen vatandaşlar nedeniyle kiralık dairelere olan talep hızla arttı. Ancak aynı hızda yeni konut üretimi olmayınca, ev arayan vatandaşlar günlerce ilan takip etmek zorunda kalıyor.
Pazarcık İlçesinde özellikle merkez mahallelerde kiralık ev sayısının sınırlı olması, fiyatların da yukarı yönlü hareket etmesine neden oluyor. Emlakçılar ve vatandaşlar, “Bir ev ilana düşüyor, aynı gün içinde birkaç kişi arıyor” diyerek piyasadaki hareketliliği anlatıyor.
Kiralık Evler İlan Verilmeden Tutuluyor
Pazarcık’ta emlak sektöründe faaliyet gösteren bazı danışmanlar, kiralık dairelerin artık çoğu zaman internet ilanlarına bile düşmeden tutulduğunu söylüyor. Özellikle küçük ve orta büyüklükteki dairelere talep daha yoğun.
İlçede bazı mahallelerde kiralık daire sayısının oldukça sınırlı olduğu belirtilirken, ev sahipleri ise artan bakım ve yaşam maliyetlerini gerekçe göstererek kiraları yükseltiyor.
Sokakta Mikrofonu Uzattık
Kiralık ev arayan vatandaşlarla yapılan kısa sokak röportajları da durumun boyutunu ortaya koyuyor.
Ev arayan vatandaş – Mehmet K.:
“Yaklaşık iki haftadır kiralık ev bakıyorum. Bulduğum evler ya çok küçük ya da hemen tutulmuş oluyor. Pazarcık’ta kiralık ev bulmak gerçekten zorlaştı.”
Yeni taşınan öğretmen – Ayşe D.:
“Görev için ilçeye geldim ama ev bulmak düşündüğümden daha zor oldu. İlanlara bakıyorum, çoğu hemen doluyor.”
İlçe sakini – Hasan Y.:
“Eskiden Pazarcık’ta kiralık ev bulmak kolaydı. Şimdi ise talep arttı, ev sayısı aynı kaldı.”
Emlakçıdan Dikkat Çeken Yorum
İlçede faaliyet gösteren bir emlak danışmanı ise konut piyasasındaki hareketliliği şöyle özetledi:
“Pazarcık’ta son dönemde kiralık daire talebi ciddi şekilde arttı. Özellikle merkezi mahallelerde boş daire bulmak zorlaştı. Yeni konut yapılmadıkça bu durum bir süre daha devam edebilir.”
Konut Arzı Artmazsa Sorun Büyüyebilir
Uzmanlara göre Pazarcık’ta kiralık konut sayısının sınırlı kalması durumunda kira fiyatlarında yükselişin sürmesi mümkün. İlçede yeni konut projeleri ve yapılaşmanın artması halinde ise kiralık piyasasında denge sağlanabileceği ifade ediliyor.
Şimdilik Pazarcık’ta ev arayanların en sık kullandığı yöntem ise emlakçılarla doğrudan iletişim kurmak ve mahalle mahalle dolaşmak.