Kahramanmaraş başta olmak üzere Türkiye genelinde milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren Güvenli Ödeme Sistemi için yeni takvim açıklandı. Ticaret Bakanlığı, teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla sistemin zorunlu kullanım tarihini 1 Temmuz yerine 1 Ekim 2026 olarak güncelledi.
Yeni uygulamayla birlikte tapu işlemlerinde hem alıcı hem de satıcı için daha güvenli bir süreç oluşturulması hedefleniyor.
Dolandırıcılık Riskini Büyük Ölçüde Azaltacak
Yeni sistem sayesinde taşınmaz satışlarında yaşanan en büyük sorunlardan biri olan ödeme güvenliği önemli ölçüde ortadan kalkacak.
Alıcının yatırdığı satış bedeli, tapu devri tamamlanmadan satıcının hesabına aktarılmayacak. Tapu işlemleri resmen sonuçlandıktan sonra ödeme otomatik olarak satıcıya gönderilecek.
Böylece;
Dolandırıcılık riski azalacak.
Sahtecilik girişimlerinin önüne geçilecek.
Yüksek miktarda nakit taşıma zorunluluğu ortadan kalkacak.
Para transferleri kayıt altına alınacak.
Sistem Nasıl İşleyecek?
Güvenli Ödeme Sistemi kapsamında süreç şu şekilde işleyecek:
Alıcı ve satıcı belirlenen bankalar üzerinden işlem başlatacak.
Satış bedeli güvenli ödeme hesabında bloke edilecek.
e-Devlet üzerinden referans numarasıyla tapu işlemleri başlatılacak.
Tapu devri tamamlandıktan sonra ödeme otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Satış gerçekleşmezse bloke edilen para eksiksiz şekilde iade edilecek.
Kimler İçin Zorunlu Olacak?
1 Ekim 2026’dan itibaren uygulama;
Ev satışları,
Arsa satışları,
İş yeri satışları,
Gerçek kişiler,
Şirketler ve diğer tüzel kişiler tarafından gerçekleştirilen taşınmaz alım satımlarında zorunlu olarak uygulanacak.
Emlakçılar Sürecin Neresinde Olacak?
Yeni sistemde ödeme işlemleri bankalar ve tapu müdürlükleri üzerinden yürütülecek.
Emlak danışmanları ise alıcı ve satıcıya rehberlik edecek, referans numarası oluşturulması ve işlem süreçlerinde yönlendirme yapacak.
Kahramanmaraş’ta Ev Almayı Planlayanlar İçin Önemli Tarih
Kahramanmaraş’ta konut, arsa veya ticari taşınmaz satın almayı planlayan vatandaşların 1 Ekim 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek yeni sisteme göre işlem yapmaları gerekecek. Uzmanlar, güvenli ödeme uygulamasının hem alıcıyı hem de satıcıyı koruyacağını belirtiyor.