Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Şehit İbrahim Kaya Sokak üzerinde bulunan bina bodrum, zemin ve birinci kat olmak üzere toplam üç kattan oluşuyor. Yaklaşık 237 metrekare net kullanım alanına sahip yapıda üç ayrı konut bulunuyor.

Yetkililer tarafından hazırlanan bilirkişi raporunda, binanın betonarme taşıyıcı sisteme sahip olduğu, yaklaşık 31 yıllık olduğu ve halen konut olarak kullanıldığı belirtildi. Yapının deprem sonrası yapılan hasar tespit çalışmalarında “hasarsız” olarak kayıtlara geçtiği ifade edildi.

Arkeolojik Sit Alanında Bulunuyor

Dulkadiroğlu Belediyesi’nin imar durumuna ilişkin yazısında, taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı ve arkeolojik sit alanı içerisinde yer aldığı bildirildi. Ayrıca belediye arşivlerinde yapıya ait mimari proje ve yapı ruhsatı kaydının bulunmadığı kaydedildi.

Taşınmaz üzerinde yer alan “Korunması Gerekli Kültür Varlığıdır” şerhine rağmen ilgili kurumlarla yapılan yazışmalar sonucunda satışın önünde herhangi bir engel bulunmadığı belirtildi.

Şehir Merkezine Yakın Konumda

İlan dosyasında yer alan bilgilere göre bina, alışveriş noktalarına, toplu ulaşım güzergâhlarına ve sosyal donatı alanlarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Bölgenin belediye hizmetlerinden tam olarak yararlandığı ve orta gelir grubunun yoğun olarak tercih ettiği yerleşim alanları arasında yer aldığı ifade edildi.

İhale Temmuz Ayında Başlıyor

Taşınmazın ilk artırması 29 Temmuz 2026 tarihinde saat 11.31’de başlayacak ve 5 Ağustos 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 26 Ağustos – 2 Eylül 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

Kahramanmaraş’ta hem kültürel miras niteliği taşıması hem de deprem sonrası hasarsız olarak kayıtlara geçmesi nedeniyle dikkat çeken bina, yatırımcıların ve gayrimenkul sektörünün yakından takip ettiği satışlar arasına girdi.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR: