Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde icra yoluyla satışa çıkarılan bir iş yeri kompleksi, hem konumu hem de büyüklüğüyle dikkat çekiyor. Yenişehir Mahallesi’nde bulunan ve 493,89 metrekare arsa üzerinde yer alan taşınmaz, bodrum ve zemin kattan oluşan iki katlı yapısıyla yatırımcıların radarına girdi. Toplam 7 bağımsız iş yerinden oluşan kompleksin aktif olarak kullanıldığı, 1990 yılında yapı kullanma izni alındığı ve 6 Şubat depremlerinden etkilenmediği bilgisi paylaşıldı. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 32 milyon 600 bin TL.
DULKADİROĞLU’NDA 7 İŞ YERLİ KOMPLEKS SATIŞTA
Satışa konu olan taşınmaz, Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mahallesi sınırlarında bulunuyor. Bodrum ve zemin kat olmak üzere iki katlı olarak inşa edilen yapıda 7 ayrı iş yeri yer alıyor.
Bodrum katta oto yıkama ve marangoz atölyesi olarak kullanılan alanlar bulunurken, zemin katta doğalgaz tesisatçısı, araç kiralama ofisi ve reklam ajansı gibi farklı sektörlerde faaliyet gösteren işletmeler yer alıyor. İş yerlerinden birinin ise boş olduğu ifade edildi. Yapının dört cepheli olması ve halihazırda ticari olarak kullanılıyor olması, değerini artıran unsurlar arasında gösteriliyor.
MERKEZİ KONUMUYLA DİKKAT ÇEKİYOR
Trabzon Bulvarı ile Cahit Zarifoğlu Bulvarı üzerinde konumlanan taşınmaz, ulaşım kolaylığı ve ticari hareketlilik açısından avantaj sağlıyor. Merkezi iş alanı içerisinde yer alması, yatırım değerini yükselten önemli faktörlerden biri olarak öne çıkıyor.
Toplu taşıma noktalarına, alışveriş alanlarına ve sosyal donatılara yürüme mesafesinde bulunan yapı, belediye hizmetlerinden de eksiksiz şekilde yararlanıyor. Orta gelir grubunun yoğunlukta olduğu bölgede yer alması ise ticari potansiyelini artırıyor.
TEKNİK ÖZELLİKLERİ PAYLAŞILDI
Betonarme taşıyıcı sisteme sahip olan bina, iki katlı olarak inşa edildi. Yaklaşık 30 yıllık olduğu belirtilen yapının dış cephesinin boyalı olduğu aktarıldı.
İş yerlerinde zeminlerin seramik kaplama olduğu, duvarlarda plastik boya ve bazı alanlarda fayans kullanıldığı belirtildi. Vitrinlerin alüminyum doğrama camlı olması, ticari kullanım açısından avantaj sağlarken; doğalgaz, elektrik ve diğer altyapı hizmetlerinin de aktif olduğu bildirildi.
İHALE TAKVİMİ NETLEŞTİ
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 32 milyon 600 bin TL olarak açıklanırken, KDV oranının yüzde 20 olduğu ifade edildi.
İlk artırmanın 6 Mayıs 2026 saat 11.20’de başlayıp 13 Mayıs 2026’da sona ereceği, ikinci artırmanın ise 10 Haziran 2026 ile 17 Haziran 2026 tarihleri arasında gerçekleştirileceği duyuruldu. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabileceği belirtildi.
Not: Yatırım tavsiyesi değildir