Son dönemde artan site aidatlarına yönelik şikayetler gündemdeki yerini korurken, yeni düzenleme ile işletme projeleri kat malikleri kurulunun onayına bağlanacak. Eğer mevcut bir proje yoksa, site yöneticileri en geç 3 ay içinde geçici bir bütçe hazırlamak zorunda olacak. Bu adımın, kontrolsüz aidat artışlarının önüne geçmesi bekleniyor.
DEPREMZEDELERİN HAKLARI GÜVENCE ALTINDA
6 Şubat depremlerinin merkez üssü olan Kahramanmaraş için kritik bir madde de teklifte yer aldı. Buna göre, depremden etkilenen vatandaşlara verilen hibe ve krediler:
Devredilemeyecek
Teminat gösterilemeyecek
Haczedilemeyecek
Bu düzenleme, hak sahiplerinin desteklerden doğrudan faydalanmasını güvence altına almayı amaçlıyor.
Yapı Denetimi ve Kaçak Yapıya Ağır Ceza
Yeni düzenlemeyle birlikte:
Kaçak yapılarda kullanılmak üzere beton arz edenlere 500 bin TL ceza verilecek
Standartlara uymayan beton üreticilerine yine 500 bin TL ceza uygulanacak
Yapı denetim süreçleri elektronik sistem üzerinden takip edilecek
Kahramanmaraş gibi deprem riski yüksek bölgelerde bu adımların yapı güvenliğini artırması hedefleniyor.
KOOPERATİFLERE TAPU SINIRLAMASI
İnşaatı etap etap süren yapı kooperatifleri, tüm projeler tamamlanmadan üyelerine tapu devri yapamayacak. Bu düzenleme, yarım kalan projeler nedeniyle yaşanan mağduriyetleri önlemeyi amaçlıyor.
2/B VE TARIM ARAZİLERİ İÇİN SÜRE UZATIMI
Başvuru ve ödeme süresini kaçıran vatandaşlar için önemli bir fırsat da getirildi. 2/B arazileri ve Hazine tarım arazileriyle ilgili işlemler için süre 31 Temmuz 2026’ya kadar uzatıldı.
Kahramanmaraş’ta hem site sakinlerini hem de depremzedeleri doğrudan ilgilendiren bu düzenlemelerin, TBMM’deki görüşmelerin ardından yasalaşması halinde şehirde önemli etkiler yaratması bekleniyor.