TOKİ 448 bin TL’ye ev satıyor, Depremzededen 1 Milyon TL peşinat istiyor!
64 ilde konut kampanyası başlatan TOKİ’nin Kahramanmaraş’taki deprem konutları için belirlediği satış şartları, şehirde yeni bir tartışmanın fitilini ateşledi. Bir yanda 448 bin TL’ye satılan sosyal konutlar, diğer yanda Kahramanmaraşlı depremzededen istenen milyonluk peşinatlar…
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Türkiye genelinde başlattığı 20 bin konutluk dev hamle Kahramanmaraş’ta sevinçle karşılanırken, açıklanan ödeme planları asrın felaketini yaşayan vatandaşı adeta çıkmaza soktu. Başka şehirlerde 448 bin TL seviyesinden başlayan fiyatlarla konut sunan TOKİ’nin, depremin merkez üssü Kahramanmaraş’ta fiyatları 4,5 milyon TL’yi bulan daireler için yüzde 25 ila yüzde 50 peşinat talep etmesi büyük tepki topladı.
Ev Var Ama Peşinatı Ödeyecek Güç Yok!
Kahramanmaraş’ta depremzedeler için inşa edilen yeni TOKİ alanlarında satışa sunulan konutların fiyatları 3,3 milyon TL ile 4,5 milyon TL arasında değişiyor. TOKİ’nin ilan ettiği ödeme planına göre vatandaşın önünde iki seçenek var: Ya konut bedelinin tamamı peşin ödenerek yüzde 25 indirimden yararlanılacak ya da yüzde 50 peşinat verilerek vadeli ödeme planına geçilecek.
Ancak 6 Şubat felaketinde evini, iş yerini, tüm birikimini ve sevdiklerini kaybeden Kahramanmaraşlılar için asıl uçurum bu noktada başlıyor. Yaklaşık 4 milyon TL değerindeki bir dairenin yüzde 25 peşinatı 1 milyon TL’ye, yüzde 50 peşinatı ise tam 2 milyon TL’ye ulaşıyor. Şehirde konteyner kentlerde hayata tutunmaya çalışan ya da yüksek kiralar altında ezilen binlerce ailenin bu peşinatları karşılamasının imkansız olduğu belirtiliyor.
“Deprem Bölgesinde Peşinat Şartı Tamamen Kaldırılmalı”
Konuya ilişkin gazetemize ve haber portalımıza değerlendirmelerde bulunan Kahramanmaraşlı vatandaşlar, asrın felaketini yaşayan şehirlere özel bir finansman modeli uygulanması gerektiğinin altını çizdi.
Açıklanan ödeme planına tepki gösteren vatandaşlar şu ortak görüşte birleşiyor:
“Bakanlığımızın Kahramanmaraş’ta yeni konutları satışa çıkarması elbette umut verici. Ancak depremin merkez üssünde vatandaştan 1 milyon, 2 milyon TL peşinat istemek gerçeklerle bağdaşmıyor. TOKİ, Türkiye’nin diğer bölgelerinde yüz binlerce liraya ev satabiliyorken, her şeyini kaybetmiş depremzedenin önüne bu şartlarla çıkılması hayal kırıklığıdır. Kahramanmaraş’ta peşinat şartı tamamen kaldırılmalı; vatandaş sadece bütçesine uygun taksitlerle ev sahibi yapılmalıdır.”
Tamamı 3+1 Konutlar: Taksitler 21 Bin TL’den Başlıyor
Yayınlanan resmi satış listelerine göre Kahramanmaraş’ta satışa sunulan yeni etaplardaki tüm konutlar 3+1 olarak planlandı. Brüt 105-107 metrekare, net ise 82-86 metrekare büyüklüğe sahip olan konut projelerinde, sosyal donatı alanları ve ticaret merkezleri de yer alıyor.
Ancak cep yakan sadece peşinatlar değil. Ödeme seçeneklerinde taksitler de el yakıyor:
Peşin Ödeme: Konut bedelinin tamamını peşin ödeyenlere yüzde 25 indirim.
Yüzde 50 Peşinat: Yüzde 50 peşinat verenlere 72 ay vade ve yüzde 8 indirim.
60 Ay Vade: Peşinatın yarısı sözleşme anında, kalan yarısı Haziran 2027’de ödenecek.
Aylık Taksitler: Tercih edilen plana göre aylık ödemeler 21 bin TL ile 37 bin TL arasında değişiyor.
Kahramanmaraş Soruyor: Depremzede Bu Parayı Nereden Bulacak?
Şehirde ev sahibi olma hayali kuran binlerce ailenin en büyük açmazı bu ödeme planı oldu. Asgari ücretin ya da emekli maaşının tavan yaptığı ekonomik şartlarda, aylık 21 bin TL’yi bulan taksitleri ve milyonluk peşinatları ödemenin “mucize” olduğunu belirten Kahramanmaraşlılar, devlet yetkililerine sesleniyor.
Şimdi tüm gözler, depremin merkez üssü Kahramanmaraş’tan yükselen bu haklı çığlığa kulak verilip verilmeyeceğine ve Bakanlık ile TOKİ’den deprem bölgesine özel “peşinatsız, uzun vadeli” yeni bir düzenleme gelip gelmeyeceğine çevrildi.