Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan, 1 Mayıs 2026 itibarıyla zorunlu hale getirilmesi planlanan Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi, Kahramanmaraş’ta emlak piyasasında yeni bir dönemin kapısını aralıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte taşınmaz satışlarında ödeme işlemi ile tapu devrinin eş zamanlı yapılması hedefleniyor.
Uygulamanın hayata geçmesiyle birlikte, özellikle nakit para kullanımı nedeniyle yaşanan dolandırıcılık, sahtecilik ve para güvenliği risklerinin azaltılması amaçlanıyor. Alıcı ve satıcı arasındaki güven sorunlarının da bu sistemle önemli ölçüde giderilmesi bekleniyor.
GERÇEK BEDELLER HALA SORUN
Ancak sektör temsilcileri ve uzmanlar, sorunun yalnızca ödeme güvenliğiyle sınırlı olmadığına dikkat çekiyor. Yüksek tapu harçları ve değer artış kazancı vergisi nedeniyle, Kahramanmaraş gibi konut alım-satımının yoğun olduğu şehirlerde gerçek satış bedellerinin tapuda beyan edilmediği ifade ediliyor. Uzmanlara göre, güvenli ödeme sistemi devreye girse bile mevcut vergi yükleri devam ettiği sürece düşük bedel beyanı alışkanlığının değişmesi zor görünüyor.