Kahramanmaraş’ın doğal yapısı ve sakin yaşamıyla öne çıkan ilçesi Andırın’da, son iki yıl içinde konut ve arsa piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşandı. Özellikle deprem sonrası değişen yerleşim tercihleri ve kırsala yönelim, ilçedeki gayrimenkul fiyatlarını da doğrudan etkiledi.
Uzmanlar, Andırın’da yaşanan fiyat değişiminin hem talep artışı hem de sınırlı arsa üretimiyle bağlantılı olduğunu belirtiyor.
Arsa Fiyatlarında Belirgin Artış Yaşandı
2024 yılından itibaren şehir merkezinden daha sakin bölgelere yönelimin artması, Andırın’da özellikle köy ve yayla çevresindeki arsaların değer kazanmasına yol açtı.
İlçe merkezine yakın mahallelerde imarlı arsalar daha fazla talep görürken, kırsal mahallelerde ise yazlık veya hobi evi yapılabilecek arazilere ilginin arttığı gözleniyor.
Yerel emlak piyasasında faaliyet gösteren kişiler, iki yıl öncesine göre bazı bölgelerde arsa fiyatlarının neredeyse iki katına kadar çıkabildiğini ifade ediyor.
Köy Evleri ve Müstakil Konutlara Talep Arttı
Pandemi sonrası başlayan doğayla iç içe yaşam arayışı, deprem sonrası süreçle birlikte daha da hızlandı. Andırın’da müstakil evlere ve restore edilebilir köy evlerine olan ilgi belirgin şekilde yükseldi.
Özellikle yaz aylarında kullanılmak üzere satın alınan köy evleri, ilçede yeni bir hareketlilik oluşturdu. Daha önce uzun süre boş kalan birçok ev, yeniden onarılmaya başlandı.
İlçe Merkezinde Konut Fiyatları Yükseldi
Andırın ilçe merkezinde ise yeni konut sayısının sınırlı olması, mevcut dairelerin değer kazanmasına neden oldu. Son iki yıl içinde hem satılık hem kiralık konut fiyatlarında artış görülürken, özellikle yeni ve depreme dayanıklı binalar daha fazla tercih edilmeye başlandı.
Konut almak isteyen vatandaşlar ise fiyat artışlarının son aylarda daha dengeli ilerlediğini belirtiyor.
Uzmanlar Ne Diyor?
Emlak sektörü temsilcileri, Andırın’daki fiyat artışının birkaç temel nedene dayandığını belirtiyor:
-
Kırsal ve doğa yaşamına yönelim
-
İlçede sınırlı yeni konut üretimi
-
Yazlık ve yatırım amaçlı alımların artması
-
Büyük şehirlerden geri dönüş hareketi
Bununla birlikte piyasada ani yükseliş yerine daha dengeli bir seyir beklentisi öne çıkıyor.
Andırın’da Gayrimenkul Hareketliliği Sürecek mi?
Bölge halkına göre Andırın, temiz havası ve doğal yapısı nedeniyle önümüzdeki yıllarda da ilgi görmeye devam edecek. Özellikle yayla ve kırsal alanlara olan talebin sürmesi halinde arsa ve konut piyasasında hareketliliğin devam edebileceği belirtiliyor.
Son iki yılda dikkat çekici bir değişim yaşayan Andırın’da, ev ve arsa fiyatları ilçenin gelişim sürecinin de önemli göstergelerinden biri olarak görülüyor.